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需警惕“三明治陷阱” 房產(chǎn)擠壓實體經(jīng)濟泡沫加劇

作者: 時間:2010年05月04日 信息來源:中國經(jīng)濟周刊

    中國需警惕“三明治陷阱”

    《中國經(jīng)濟周刊》評論員

    前不久和幾位“小老板”聊天,他們告訴我,他們今年已經(jīng)不再繼續(xù)過去的生意了,而改做買賣房子。他們感慨道,買賣一套房子的收入,頂他們一年辛苦于實業(yè)的收益。

    這樣的例子還有很多,大量的資本進入中國房地產(chǎn)業(yè)。其火爆背后是因為中國實體經(jīng)濟的生存環(huán)境越來越差,利潤越來越低,以至大量資本涌向房地產(chǎn)的必然結(jié)果嗎?

    這等景象酷似亞洲金融危機之前日本和東盟各國的情形。我們認真地去梳理一下亞洲經(jīng)濟的發(fā)展歷史就不難發(fā)現(xiàn),當“出口導(dǎo)向型的經(jīng)濟發(fā)展模式”受到美國等西方嚴厲壓制之后,日本、東盟各國經(jīng)濟全都一步步地掉入了“三明治陷阱”,而這個“陷阱”才是誘發(fā)泡沫經(jīng)濟的關(guān)鍵所在。

    所謂“三明治陷阱”,反映的是一個國家“實體經(jīng)濟”惡劣的生存環(huán)境,即在成本大幅提高和銷售價格不斷下跌的雙向擠壓下,實體企業(yè)利潤(中間層)迅速變薄。落入“三明治陷阱”的國家,其經(jīng)濟一般都會極速泡沫化,因為企業(yè)為了維系生存、維系收益,被迫將大量資本投向房地產(chǎn)、投向股市,以至整個國家經(jīng)濟迅速泡沫化。

    日本非常典型。“廣場協(xié)定”之后,日本經(jīng)濟跌進的第一個大坑就是“三明治陷阱”。當時,在西方貿(mào)易壁壘和匯率升值的嚴厲壓制下,日本國內(nèi)市場競爭日趨激烈,無論是內(nèi)銷還是出口,制造業(yè)商品價格大幅下跌,嚴重侵蝕了企業(yè)利潤。當時,日本鋼鐵公司、電力公司幾乎全行業(yè)虧損。這時的日本企業(yè)一方面將尚可流動的資本大量轉(zhuǎn)移到境外投資,一方面就是置身于房地產(chǎn)投資。加之貨幣升值引來的熱錢堆積,使日本經(jīng)濟泡沫被越吹越大。

    東盟五國的情況也很類似。表面上看,亞洲金融危機是貨幣危機,是固定匯率制度導(dǎo)致的貨幣貶值。但本質(zhì)是貨幣失去了實體經(jīng)濟的支撐,而固定匯率制度使其本該貶值的貨幣被漸漸高估――“實際有效匯率”該貶沒貶,就相當于“名義匯率”升值。這樣,固定匯率制度并沒有給這些國家的出口帶來好處,反而阻止了出口。

    再看中國,今年一季度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)告訴我們,中國企業(yè)原材料、動力、燃料購進價格(成本)上漲9.9%,城鎮(zhèn)居民收入(人力成本)上漲9.8%,而消費價格(CPI)――最終商品銷售價格只上漲2.2%。這價格組數(shù)預(yù)示著什么?預(yù)示著中國企業(yè)的利潤在大幅收縮。同時,隨著貿(mào)易摩擦的增多、人民幣升值壓力、勞動力成本增加等因素,都使我們的實體經(jīng)濟環(huán)境進一步惡化。

    面對“三明治陷阱”,政策應(yīng)當如何選擇?我們認為在以下三方面可以有所作為:其一、啟用行政手段配合財政手段、信貸手段,快速完成傳統(tǒng)行業(yè)的兼并重組,提高實體企業(yè)的利潤率;其二、高度重視股市的作用。在嚴禁銀行資金進入股市的前提下,大膽放開股市,只有通過一個活躍的股市,才能迅速加快企業(yè)的兼并重組,強化傳統(tǒng)行業(yè)市場競爭力,加快培育新產(chǎn)業(yè)、新經(jīng)濟增長點;其三、應(yīng)用市場化綜合手段,抑制國際市場大宗商品價格的上漲,最有效的途徑或許就是,拋售我們所持有的美國債券。

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