鹽城易蝸居房產(chǎn)網(wǎng)訊：◆ 郎咸平：開征房產(chǎn)稅 樓市會崩潰

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自2010年中旬以來，為了遏制房價上漲，我國政府密集出臺了一系列地產(chǎn)調(diào)控政策。雖然房價上漲的勢頭得到部分遏制，但是全國房地產(chǎn)市場陷入僵持。


西方許多國家都已經(jīng)開征房產(chǎn)稅，如美國50個州都已開征房產(chǎn)稅，稅率一般為1%到3%。理論上來說，住房價格上漲意味著資產(chǎn)價值增加，個人稅款也因此增加。根據(jù)美國國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，從2000年到2007年，美國的個人收入增長了28%，中等價位房的房價增長了48%，而美國房產(chǎn)稅的同期增幅是62%。


美國政府拿走房產(chǎn)稅之后把每一分花的錢都在百姓身上、教育上、治安上，他們當然愿意交。因為百姓自己不可能有這個錢去改善環(huán)境的，政府必須集合所有人的房產(chǎn)稅的錢大面積的改善治安、學校、環(huán)境，所以你房子自然增值，因此對于美國老百姓而言，每一年只出1.38%的錢卻可以享受到這么多的福利，所以我門可以看出美國房產(chǎn)稅是為了藏富于民，為了讓房價升值。

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