隨著房地產的高速發展,智能家居的需求增長,樓宇對講系統的市場可謂是直線上升。從語音對講到可視對講,從黑白可視對講到彩色可視對講、從彩色可視對講到智能家居終端,許多產品具備了監控、安防報警及設撤防、戶戶通、信息接收、遠程電話報警、留影留言提取、家電控制等功能。那么,如何才能讓樓宇對講系統作用真正發揮出來呢?
 
 
系統應該詳細記錄各種呼叫信息。呼叫記錄至少包括以下幾部分:小區入口呼叫住戶、單元門口呼叫住戶、管理中心呼叫住戶、小區入口呼叫管理中心、單元門口呼叫管理中心、住戶呼叫管理中心。
根據呼叫記錄,可以統計出各種呼叫的頻次、時間段等,由此合理的安排其他安防系統的人力和防范重點,比如巡更、監控,減少不必要的人力支出。
根據呼叫記錄,可以統計出住戶呼叫管理中心的頻次、時間以及住戶的各種要求,由此合理安排小區的服務內容,提高住戶滿意程度;物業管理的高層管理人員,可以根據記錄來考核基層人員是否按要求工作,促進管理水平和服務水平的提高。
根據呼叫記錄,管理中心可以實時跟蹤來訪者,可以在小區業主處進行訪客復核,實現服務到家。
2、保存開門記錄,包括門的狀態反饋
樓宇對講跟電控防盜門是一對孿生兄弟,有樓宇對講的地方就有電控防盜門。樓宇對講就是通過控制電控防盜門來實現允許或阻止訪客進入的。
保存開門記錄,可以有效區分各種開門方式,比如密碼、IC卡、中心遙控、室內遙控等,從而區分訪客和業主。結合呼叫記錄,可以避免“撞門”現象。
 
開門之后,必須保證門能很快的關閉,避免有不法之徒尾隨而進。系統一旦發現門被長期開啟,應立即報警,物業保安人員可以及時處理,避免事故的發生。
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3、訪客復核
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