四川瀘縣項(xiàng)目標(biāo)的介紹

瀘縣簡(jiǎn)介

        概況：瀘縣位于四川盆地南部，地處川、滇、黔、渝四省市結(jié)合部、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地帶，是瀘州北大門、西南出海大通道橋頭節(jié)點(diǎn)。全國(guó)100個(gè)千年古縣之一、全國(guó)雙擁模范縣、國(guó)家級(jí)衛(wèi)生城市、西部經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣。全縣幅員面積1532平方公里，人口108.69萬(wàn)。城鎮(zhèn)建成區(qū)面積52.6平方公里、人口40萬(wàn)，城鎮(zhèn)化率35.7  %。其中，縣城12.5平方公里、人口12.5萬(wàn)。

  經(jīng)濟(jì)：2014年，全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值242億元，一般公共預(yù)算收入10億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資194億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額78.7億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25300元，農(nóng)民人均純收入10500元。2015年3月全社會(huì)各項(xiàng)存款余額251億元，居民存款219億元。

        瀘縣現(xiàn)有中小學(xué)96所，全縣有中小學(xué)生15.2萬(wàn)人。農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校19所、幼兒園99所，在園幼兒26357人。

交通：瀘縣位于云、貴、川、渝四省結(jié)合部，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距成都230公里，距重慶130公里。

項(xiàng)目一：[YC2015-16]地塊 

地塊編號(hào)

土地座落

出讓面積                ﹙㎡﹚

土地用途

規(guī)劃條件

交付日期

起拍價(jià)

保證金

備注

YC2015－16

縣城明星路旁

44455                ﹙66.682畝﹚

住宅兼容商業(yè)

容積率≤3.0、綠地率≥35％、建筑密度≤25％、建筑限高≤75米、臨界間距按縣規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行、建筑間距≥1：1.0、計(jì)容面積≤133365㎡

自成交之日起一個(gè)月內(nèi)

180萬(wàn)元/畝

2400萬(wàn)

1、  以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，宗地紅線范圍內(nèi)的文物、桿、管、線等設(shè)施，需要保留的，由競(jìng)得人妥善保護(hù)。需要搬遷的，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)搬遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、須將與本宗地相鄰的保留建筑﹙原川雄照明住宿樓﹚的通行納入本宗地一并設(shè)計(jì)，同時(shí)小區(qū)建成后還應(yīng)將該幢樓納入統(tǒng)一物業(yè)管理。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、地塊原瀘縣土地儲(chǔ)備中心機(jī)關(guān)用地，位于明星路北側(cè)，瀘州市電子機(jī)械學(xué)校東側(cè)，通過(guò)怡路與城市主干道龍腦大道相連，位于縣城核心區(qū)域。

2、地塊達(dá)到五通一平，產(chǎn)權(quán)清晰，場(chǎng)地平整已打圍，便于投資人后期開(kāi)發(fā)。

3、地塊周邊配套成熟，瀘州市電子機(jī)械學(xué)校、瀘縣教師進(jìn)修學(xué)校緊鄰地塊旁，瀘縣人民醫(yī)院、瀘縣商城、瀘縣財(cái)政局距地塊200米。

4、瀘縣土地資源稀缺，全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量小，樓盤去化率較高。

項(xiàng)目二：[FJ2014-72]地塊 

地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

地塊編號(hào)

土地座落

出讓面積                ﹙㎡﹚

土地用途

規(guī)劃條件

交付日期