湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項目摘要
湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國學者創立的拍賣機構。漢海拍賣以專業、高效的服務水平立足湖北、拓展全國。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等50個城市召開近百場拍賣會，累計土地成交額已突破300億元。如今，漢海拍賣已經成為委托人的首選品牌、投資人的忠實朋友！
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一、天門市國有建設用地使用權（拍賣時間：2011年4月19日）
天門市地處鄂中腹地江漢平原，地理位置優越，西通荊宜，東接武漢，南瀕江漢黃金水道，北枕三峽過境鐵路，緊銜107、318國道和滬蓉、滬渝高速公路，京珠高速公路復線（隨岳高速）縱貫市境南北。全市國土面積2622平方公里，人口173萬；在長江，漢水經濟開發帶中，具有強大的接納和輻射能力。2010年預計全年實現地區生產總值219.48億元。目前，城區商品房售價在3600元/㎡左右。
天門市房地產管理局南側43畝地塊，容積率 ≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥30%。位于鐘惺大道西端，項目四至清晰，形狀規則。周邊分布著天門市房地產管理局、交通局、農業局、供電局、公安局等單位，世紀大廈、銀華花園、鑫盟酒店、王朝大酒店均位于地塊正對面，生活配套設施完善。
（保證金：1300萬；起拍價：6300萬）
聯系人：李經理15926436650

二、十堰市國有建設用地使用權（拍賣時間：2011年4月28日）
十堰位于鄂豫陜渝四省市毗鄰地區的結合部，距武漢、鄭州、西安、重慶均為500公里左右，全市國土面積2.4萬平方公里，轄五縣一市兩區，總人口352萬。城區面積1192平方公里，城區常住人口約54萬。是全國聞名的"汽車城"，是"中國第一、世界前三"的商用車生產基地。東風公司及其配套的汽車及零部件企業達200多家，從業人員20多萬人，汽車工業占全市工業經濟的80%，是全國汽車產業化程度最高、產業集群優勢最為明顯的地區之一。2010年中心城區目前商品房售價在5100元/平方米，最高售價達7300元/平方米。
十堰市原市委黨校地塊，位于十堰市獻珍路7號，規劃用途為住宅用地，出讓面積64805平方米（約97畝），容積率4.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限制高度100M。項目套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到70%以上。（保證金：6500萬，起拍價：1.2億）
聯系人：李經理15926436650

三、監利縣兩宗國有建設有地使用權（擬定4月份拍賣）
監利縣地處長江中游北岸，湖北省中南部，江漢平原腹地，南枕長江，北依漢水，東銜洪湖，西挽江陵，縣域面積3118平方公里，總人口146萬人，城區人口約25萬，轄18個鎮、3個鄉及1個開發區管委會。目前城區商品房2800-3300萬/平方米。
地塊1：江城大道與章華大道東北角交匯處100畝。地塊東抵趙夏村居民點，南抵章華大道與縣人民醫院（在建）隔路相望，西抵江城路與縣政府新辦公樓、文化廣場遙相對望，北抵趙夏村居民點。規劃用途為商住用地。該地塊位于新城區，是城市未來發展的增長極，具有極高的開發價值和升值潛力。
地塊2：江城路與北環大道交界處西南角130畝。地塊東抵江城路，南臨監利縣規模最大的重點學校--翔宇教育集團，西抵楊鋪村居民點，北抵北環大道。規劃用途為商住用地。該地塊位于高速公路進城處，地塊對面正在建設新客運中心，可開發成監利縣的地標性項目，具有極高的開發價值和升值潛力。
聯系人：李經理15926436650

四、羅田縣國有建設用地使用權（擬定4月份拍賣）
羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團風、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬，城區人口約15萬。已經建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前房產均價約為2500元/平方米。
羅田經濟開發區位于武英高速羅田收費站出口處，距武漢僅50分鐘車程。總規劃面積17平方公里，規劃到2010年實現落戶規模以上企業達到150家，長途客運站、四星級酒店、廣場、服務中心等規劃配套齊全。隨著國家重點項目大別山旅游的開發，投資羅田土地必定升值潛力巨大。
羅田經濟開發區03號地塊，位于開發區的核心位置，總面積102439.1平方米（約153畝），商住用地，容積率≤5.0，建筑密度≤35%，建筑限高100米。武英高速公路、“三一八”國道、建設大道等三條主干道交織而過，通往老城區的發展大道與開發區主干道（大別山大道）相通，交通便利，區位優勢明顯。該地塊四面臨街，其中地塊內要預留30畝地用作建設開發區辦公樓。（參考價：60萬/畝）
聯系人：李經理15926436650
五、赤壁市國有建設用地使用權
赤壁，是震古鑠今的歷史名地。赤壁市總人口52萬人，城區人口約21萬元，城市面積約20平方公里。2009年全市生產總值約121億，總體經濟實力在全省80個縣市區中排名在前20名，具有較強的經濟實力。目前住宅房均價2600元/平方米。
地塊1：赤壁市車站糧庫位于赤壁市蒲圻辦事處陸水路，地塊東臨陸水路，南臨水利部陸水樞紐管理局，西靠陸水菜市場，北臨車站路，總面積20133.10平方米（約30畝），其中城市道路用地445平方米，商住用地面積19678.1平方米，土地原為赤壁市糧食局國家儲備糧倉庫。地塊初步規劃容積率1.5-2.5，建筑密度25%-35%，綠地率≥30%。（參考價：50萬/畝）該地塊屬赤壁市老城區的典型商住居民區地段，周邊分布著學校、醫院、超市、銀行、商業區等，基礎配套設施完善，交通十分便利。地塊距陸水河僅3分鐘路程，是未來老城區主要的商業中心和城市景觀區。
地塊2：建設大道北側約233畝商住用地，位于建設大道北側，緊鄰武廣高鐵赤壁北站。該地塊分為四