孝感市國有建設用地使用權（拍賣時間：8月23日下午3點）

城市介紹：孝感位于湖北省東北部，毗鄰武漢。轄7個縣市區，國土面積8910平方公里，人口531萬。孝南區所處武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區和全國“兩型社會”建設先行區。全區國土面積1035平方公里，人口95萬，市區建成區面積69平方公里，城區人口48萬，常住人口90萬，流動人口18萬。

標的概況：地塊位于孝感市孝南經濟開發區董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規劃）以南，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤100m，競買保證金5000萬元，競買準備金500萬元。起拍價130萬/畝

該地塊地處政府重點規劃建設區域（槐蔭組團）內，位置優越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學校、醫院、市政府、高品質住宅、大型商業綜合體星河天街環繞，生活配套等基礎設施齊全。城際鐵路預計2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達武漢中心城區。

地塊周邊樓盤房價：“星河天街”商業約13800元/平方米、“乾坤華府”住宅約5400元/平方米、“宇濟·濱湖天地”住宅約4800元/平米。

該地塊屬于孝感市孝南區農村信用合作聯社資產，土地使用證編號為孝南國用（2011）第600號，住宅用地終止時間為2081年，商業用地終止時間為2051年。經孝南區人民政府同意，以拍賣方式處置該項資產，拍賣成交后相關政府職能部門配合辦理使用權過戶手續，土地開發建設過程中需要銀行貸款的農村信合可優先保證并給與貸款利率優惠。

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