孝感市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間： 9月12日拍賣）

城市介紹：孝感位于湖北省東北部，毗鄰武漢。轄7個縣市區(qū)，國土面積8910平方公里，人口531萬。孝南區(qū)所處武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區(qū)和全國“兩型社會”建設(shè)先行區(qū)。全區(qū)國土面積1035平方公里，人口95萬，市區(qū)建成區(qū)面積69平方公里，城區(qū)人口48萬，常住人口90萬，流動人口18萬。

標的概況：地塊位于孝感市孝南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規(guī)劃）以南，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤100m，競買保證金5000萬元，競買準備金500萬元。起拍價130萬/畝（規(guī)劃正在調(diào)整，容積率可能提高到4.0）

該地塊地處政府重點規(guī)劃建設(shè)區(qū)域（槐蔭組團）內(nèi)，位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市政府、高品質(zhì)住宅、大型商業(yè)綜合體星河天街環(huán)繞，生活配套等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。城際鐵路預(yù)計2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達武漢中心城區(qū)。

地塊周邊樓盤房價：“星河天街”商業(yè)約13800元/平方米、“乾坤華府”住宅約5400元/平方米、“宇濟·濱湖天地”住宅約4800元/平米。

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