安徽宿州市國有建設用地使用權（拍賣時間：11月22日）

城市概況：宿州市地處安徽省最北部，與蘇、魯、豫、皖4省15個市縣交界，1999年撤地建市。總人口642萬，農業人口539萬，占總人口84%。以宿州為起點，3小時內可達南京、合肥、鄭州、濟南、徐州、連云港。宿州站乘坐京滬高鐵，3小時到北京，2小時到上海。

2012年，全市生產總值914.95億元，人均GDP達17038元。城鎮居民人均可支配收入20156元，農村居民人均可支配收入6578元。目前城區內房價均價約5200/㎡，商鋪均價約18000元/㎡。

地塊介紹：地塊東至運糧河、南至三里洋房及中國人民武裝部宿州支隊、西至淮海南路、北至規劃支路，地塊面積39792.8㎡（約合59.6892畝），容積率2.0≤R≤3.0，建筑密度25%，綠地率35%，起拍價：13800萬元（235萬/畝） ；競買保證金：4200萬元

地塊優勢：緊鄰城市主干道——淮海路，從此交通無障礙。淮海路為貫通宿州市的一條主干道，由淮海路往北，十分鐘可直達市中心及中央廣場，靠近繁華，遠離喧鬧。

五分鐘直達宿城一中。宿城一中就坐落在淮海南路與淮河路交叉口，由地塊向北五分鐘可達。并且地塊周邊中小學較多，九中、二十小、十九小均在十分鐘車程內。

成熟社區高樓林立，生活氛圍溫馨舒適。周邊有多個成熟的社區，并且已建成天下第一石商業廣場及中國白馬商業廣場，站在地塊均舉目可眺，生活配套非常成熟。

新建宿州市第二人民醫院，百米可達。地塊北側一百米內就是宿州市第二人民醫院和精神衛生中心，生活便捷。

運糧河畔，河水清秀，居住環境優越。地塊東側緊鄰景觀河運糧河，河水清秀，環境優雅，適宜居住。

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