湖南益陽市標的介紹
一、項目介紹（拍賣時間：2月27日十點摘牌）
地塊一：益陽市高新區市儲580號地塊，位于益陽市高新區，鹿角園路南側，怡園路東側，康復南路西側。土地面積107137.25平方米（合160.71畝），土地用途為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍價24110萬（單價150萬/畝），競買保證金4850萬，增價幅度50萬元的整數倍。
地塊二：益陽市高新區市儲577號地塊，位于益陽市高新區，鹿角園路南側，怡園路東側，康復南路西側。土地面積97389.92平方米（合146.08畝），土地用途為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍價21920萬（單價150萬/畝），競買保證金4400萬，增價幅度50萬元的整數倍。（注：地塊南部高侖山山體控制范圍內6.8畝用地禁止建設，該6.8畝用地計入出讓用地，該用地只能作為高侖山公園的一部分規劃建設，向社會開放。）
地塊一和地塊二相毗鄰，位于康富南路上，地塊3面臨路（包括1條規劃路），雙向6車道，距離地塊1公里是益陽火車站，周邊商業發達，離益陽市人民政府1.5公里，該地段屬于高新區核心位置，地塊對面為天心博力科技有限公司老廠房，該地塊也是在出讓計劃當中，周邊樓盤有上城世家 、領御 、高爾夫?紫龍郡等，周邊樓盤均價在3000-4000左右，距離地塊1公里是政府規劃的商業綜合體。以鹿角園路與康復南路為軸線，將建成益陽市高新區集經濟、行政、文化、娛樂為一體的現代化城市中心，該地塊正處于于這一重點規劃區域內，具有巨大的投資價值。
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