城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區內。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。地區生產總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮居民人均可支配收入14311元；農民人均純收入4900元。年末城鎮居民人均住房建筑面積57平方米。農民人均住房面積達到51平方米，同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。

拍賣標的：蘄春縣李時珍國際醫藥港配套商住用地項目投資收益權，主要包含李時珍國際醫藥港配套商住用地約155.85畝土地儲備和整理。總投資1.6364億元（單價105萬/畝）

擬出讓的土地面積為155.85畝， 競買保證金為4000萬元，自成交之日起3個月內支付到8000萬，剩余資金部分，甲乙雙方另行協商繳納時間（可在土地使用權拍賣后繳納）。政府負責在10個月內進行155.85畝國有建設用地出讓，如使用權拍賣時產生競價，溢價部分投資人與政府的分成比例是5：5。

地塊對面曾拍賣地塊約215萬/畝，我們此次出讓地塊才105萬/畝，因此通過該模式拿地，投資人收益可觀。

標的位置：地塊所處蘄春縣老城區主干道李時珍大道以北（雙向6車道），西至蘄春縣中心商務區。地塊西面是蘄春縣未來行政新區，四大家將全部搬遷至此，還有一個規劃綠地公園，未來居住環境將十分舒適。地塊緊鄰縣檢察院和住建局，對面是蘄春會展中心，背靠縣政府辦公大樓，位置優越，開發前景巨大。從地塊東南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。