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[供應]吉林四平市投資收益權---3月28日拍賣
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  • 更新日期:2014-02-12 17:40:12
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吉林四平市投資收益權---3月28日拍賣 詳細信息

聯系電話                                            15927661084                        李經理

地址                          武漢市武昌區公正路平安國際金融大廈B區

二、吉林省四平市投資收益權(拍賣時間:3月28日)

城市慨況:四平市是吉林省第三大城市,全市幅員面積1.4萬平方公里,市區面積1075平方公里,人口340萬,市區人口65萬。四平市礦產資源富集,白銀儲量1100噸,亞洲第一。四平市是吉林、黑龍江及內蒙東部地區通向沿??诎逗铜h渤海經濟圈最近的城市和必經之路,是東北地區重要的交通樞紐和物流節點城市,被譽為吉林省的“南大門”,與省會長春市距離117公里,有四平站(普通火車站)和四平東站(高鐵站)兩座火車站,此外四平本地軍民兩用機場即將開通國內航班。2012全年實現地區生產總值1122.6億元,按可比價格計算比上年增長12.3%。2012年四平市城鎮居民人均可支配收入、農村居民人均純收入分別為2萬元、8958元,實現社會消費品零售總額395億元;2012年金融機構存貸款余額分別達到745億元、438億元。2013年四平市商品房均價為高層4000-—4500元/平方米,多層4400—5500元/平方米,商鋪12000—17000元/平方米。

項目介紹:項目位于四平市經濟開發區開發區大路以南,四平大路以東,汽車城以西,吉邦房地產以北,屬于四平經濟開發區核心區域。項目總面積約133.35畝,后期可供出讓土地面積為72.4畝,容積率暫定2.8-3.0,用地性質為商住用地;總投資8000萬元,核算72.4畝土地單價為110萬/畝;

1、項目地塊現狀:

(1)地塊周圍道路、管網等基礎設施已經修建完工,土地現狀為集體用地,尚未進行收儲

(2)政府對該地塊未來規劃為商住用地,只要投資人有投資意向都可以與政府協商。

2、總投資額度8000萬,內容如下:

(1)總面積133.35畝土地拆遷、安置、補償、報批及地塊內廠房拆遷補償費用約3520萬;

(2)2.8萬平方米回遷房工程投資建設約4480萬,還建方式為就地還建,享受四平市棚戶區改造所有優惠政策;

(3)后期可供出讓土地72.4畝,投資收益補償比例5:5。

3、項目周邊環境:項目周邊配套設施及其完善,地塊緊鄰開發區管委會,距高鐵站四平東站及高速客運站僅三分鐘車程,距四平城市規劃展覽館、師大附中約1公里,距紅星美凱龍1公里,距市委、四平市體育館1.5公里,距鐵東區政府、四平市第一中學、四平市第三中學、四平市第一人民醫院約2.5公里,距百年古寺凈業蓮寺約4公里,距G1京哈高速入口僅2公里。

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