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[供應]湖北黃岡市浠水縣300畝投資權項目(拍賣時間:3月12日)
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  • 更新日期:2014-02-25 17:29:14
  • 有效期至:2014-03-28
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湖北黃岡市浠水縣300畝投資權項目(拍賣時間:3月12日) 詳細信息

聯系電話                                            15927661084                        李經理

地址                          武漢市武昌區公正路平安國際金融大廈B區


概況:浠水縣位于大別山南麓,湖北東部,長江中游北岸,隸屬黃岡市。東鄰蘄春縣,西界團風縣,西南與鄂州市、黃石市隔江相望,北及東北與羅田縣、英山縣毗連。總面積1949平方公里,正處在九江、黃石、武漢的長江開放開發區內,長江水道、柳界公路、滬蓉高速公路平行過境;黃石長江大橋直跨浠水散花,二十分鐘可抵縣城;京九鐵路橫穿境內,并建有客貨兩站,形成了鐵路、公路、水路四通八達的網絡。全縣總人口103萬人,其中城區人口約40萬。

項目介紹:項目所處黃石港區與浠水縣聯合開發的“鄂東濱江新區”(即散花鎮),散花鎮將打造成浠水縣域副中心。目前該區域僅有碧桂園一家開發項目,2013年10月5日一期開盤僅兩小時全部售罄,目前正在進行二期開發中,可見當地需求旺盛。碧桂園開盤毛坯房3200元/平方米,精裝3800元/平方米,別墅6000元/平方米左右。

投資收益權標的介紹:本項目涉及征地面積共計約300畝,位于浠水縣濱江新區沿江大道以東、黃石長江大橋以北、鄂東長江大橋以南。

(一)投資收益權起拍價為21000萬元。價款包含:1.工程的投資概算20000萬元;2.征地成本1000萬元;投資收益權拍賣競買保證金為1000萬元;競買準備金500萬元

(二)濱江新區工程的投資建設,具體要求如下:

1.李渡還建房一期的投資建設,總建筑面積約80000㎡,建設工期為12個月,施工單位應具備房屋建筑工程施工貳級或以上資質。

2.沿江大道長寬6500*30米道路(完成土路基及排水工程)。道路的建設工期為12個月(遇不可抗拒的自然災害可順延)。

3.花蓮路長寬3600*30米道路(完成土路基及排水工程)。道路的建設工期為12個月(遇不可抗拒的自然災害可順延)。



項目優勢

1、項目地緊臨長江,環境非常好,適合打造高端住宅小區、江景房。

2、與黃石僅一橋之隔,且大橋已實施免費通行,項目地與黃石城區公交已通,交通十分方便;大橋黃石這邊區域房價高達5000元/平方米,地價在400萬/畝左右,我們項目的地價僅70萬/畝,優勢十分明顯。黃石萬達廣場離大橋僅1公里左右,我們可共享黃石的成熟配套。

3、項目現金部分極少,工程部分利潤巨大,投資人資金壓力非常小。

 


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