貴州六盤水市兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：8月22日）

城市概況：六盤水，別稱“中國涼都”，貴州省下轄的地級(jí)市，位于貴州西部，是中國改革開放的總設(shè)計(jì)師鄧小平于上世紀(jì)六十年代最早劃定的特區(qū)，市名來自最初下轄的六枝、盤縣和水城三個(gè)特區(qū)的頭一個(gè)字組成，是“三線建設(shè)”誕生的一座年輕工業(yè)城市。2013年末全市國土面積9965平方公里，轄4個(gè)縣級(jí)行政區(qū)，常住人口285.9萬，市區(qū)人口60萬，人均GDP僅次于省會(huì)貴陽。六盤水位于貴州省西部處于川、滇、黔、桂四省交匯處，與昆明、成都、重慶、貴陽、南寧五個(gè)省會(huì)城市的距離約為300-500公里。城區(qū)房均價(jià)4500元-5400元之間/平米，商鋪25000-30000元之間。

項(xiàng)目一： 鳳凰城市綜合體A-05號(hào)地塊，土地面積33026平方米(約49.54畝)，容積率3.0，建筑密度30%；綠地率30%，建筑限高80米，商業(yè)比例為20%；起拍價(jià)：11605萬元（235萬/畝）；競買保證金2350萬，競買準(zhǔn)備金150萬。

  該地塊位于麒麟路與2號(hào)路之間，碧云路與3號(hào)路之間。地塊四面臨街，處于全市的中心位置，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢。地塊周邊配套完善，周邊有市人民政府、銀行、學(xué)校、圖書館、青少年宮、人民廣場等配套設(shè)施。該地塊所處六盤水市整體布局的核心位置，地塊升值潛力巨大。

項(xiàng)目二：玉龍新苑地塊，土地面積84863.35平方米（約127.29畝），容積率4.0；建筑密度25%；綠地率40%；建筑限高100米；起拍價(jià)：31306萬元（246萬/畝）；競買保證金6300萬，競買準(zhǔn)備金500萬。

地塊位于虹橋西路與鳳凰路南延伸線交叉口北側(cè)，位于鳳凰城市綜合體后，處于鳳凰山片區(qū)內(nèi)，屬于六盤水市高端住宅片區(qū)。周邊配套完善，政府、公園、學(xué)校、醫(yī)院、娛樂設(shè)施均在地塊周圍。地塊位于六盤水市整體布局的重要位置，四周環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，適合打造高端住宅。

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