湖北宜昌市五峰縣50畝國有建設用地使用權（10月24日拍賣）

城市概況：五峰土家族自治縣位于湖北省西南部，隸屬宜昌市。縣域面積2372平方公里，轄5鎮3鄉，總人口20.8萬人，城鎮人口7萬人。其中以土家族為主的少數民族人口占84.77%。2013年五峰的生產總值近50億元，2013年社會固定資產投資總額達30億元，農民人均純收入近5000元，城鎮居民人均可支配收入13300元。2011年4月14日，《民政部關于湖北省五峰土家族自治縣人民政府駐地遷移的批復》（民函[2011]94號）：經國務院批準，同意五峰人民政府駐地由五峰鎮遷至漁洋關鎮。五峰交通便利，距離三峽國際機場80公里。近年將是五峰縣新縣城的快速發展階段，經濟的日益繁榮，為房產市場創造了良好的需求基礎。五峰縣將于2015年6月完成縣城搬遷，致使五峰房產市場需求及其旺盛，以自住需求為主。目前艾家坪僅漁陽春曉一處商品房，與2013年完工，目前已售空，均價：3500元/㎡。

項目介紹：該地塊位于五峰縣漁洋關鎮艾家坪即將開發地段，文體中心西側、新縣政府北側，面積50.65畝，規劃為商住用地，容積率3.0 ，建筑密度不大于30% ，綠地率不小于35%，商住比例不限（由于該地塊位于五峰縣縣城整體搬遷核心區域）。參考價86萬/畝

府最近的住宅項目，有望成為公務員小區。新文體中心作為新城區配套娛樂設施，在地塊以東僅一路之隔，將是市民休閑娛樂的理想去處。五星級酒店是新城區唯一大型酒店，在地塊以西僅一河之隔，將是新縣城商業核心區域。宗地所處1公里范圍內分布著五峰縣政府、五星級酒店、文體中心、漁洋關鎮客運站、東泰商城等大型商超及多家行政部門且均步行可達，生活設施較為完善。地塊周邊道路、綠化、場館均已動工建設，預計2015年全部完成，屆時正是縣城搬遷高峰，漁洋關鎮僅一處商品房2013年建成目前已售空，均價3500元/㎡。老城區將于2015年6月前完成搬遷，因此目前五峰縣新縣城急需商品住房，當商品住房建好后勢必會出現瘋搶。

五峰縣2015年6月可完成縣城搬遷：楚天金報訊（2014年3月8日）連續幾天，五峰土家族自治縣漁洋關鎮都籠罩在一片薄霧之下。在這薄霧中，是一個又一個熱火朝天的建設工地。新學校、新醫院、新安置房，一棟棟新樓拔地而起。“明年6月，五峰縣將完成整體搬遷。”昨日，全國兩會小組討論間隙，全國人大代表、五峰土家族自治縣副縣長張瓊在接受楚天金報記者采訪時透露，五峰避險搬遷已取得了重大進展，新縣城的主體工程今年底能完工。

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