湖南常德市安鄉縣國有建設用地使用權(拍賣時間:11月8日)
【安鄉概況】安鄉位于湖南省北部,北頂湖北公安縣、石首,南抵漢壽,東連南縣,西界常德鼎城區,仰武陵而接黔川,望衡岳而抱洞庭。安鄉縣總人口60萬,其中城市人口約20萬(含流動人口),總面積為1087.032平方公里。安鄉縣距常德市區60公里,距長沙僅180公里,高速公路可直達長沙、岳陽、武漢、宜昌、沙市等。全縣河道通航里程272公里,水路可直溯長沙、武漢、上海。安鄉至長沙黃花機場僅2.5小時車程,區位交通優勢十分明顯。2013年安鄉縣實現地區生產總值130億,同比增長3%,人均GDP達到24863元,同比往年有較大幅度的增長。安鄉縣房均價在3300元/平方米,最高達3800元/平方米;安鄉縣商鋪價格在8000-13000元/平方左右,老城區最好地段的門面大概在30000元/平方米左右。安鄉車位2萬元/個,無證車庫5.5萬/個,有證車庫9萬/個。
【拍賣標的】地塊位于安鄉大道西側、圍庵路南面、純銀路東側、文昌路北面。土地面積56882.06平方米(合85.32畝),土地用途:住宅用地可兼容商業(占總用地面積的40%以下);出讓年限:住宅用地70年、商業用地40年;規劃指標要求:容積率≤2.8 ,建筑密度≤35% ,綠地率≥35%,建筑層數≤17層,建筑高度≤60米;起拍價:9100萬元(單價106萬/畝,樓面地價568元),競買保證金1800萬元。
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