湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項目摘要
湖北漢海拍賣有限公司是湖北省第一家由留美歸國學者創立的拍賣機構。漢海拍賣以專業、高效的服務水平立足湖北、拓展全國。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等50個城市召開近百場拍賣會，累計土地成交額已突破300億元。如今，漢海拍賣已經成為委托人的首選品牌、投資人的忠實朋友！
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一、天門市國有建設用地使用權（拍賣時間：2011年4月19日）
天門市地處鄂中腹地江漢平原，地理位置優越，西通荊宜，東接武漢，南瀕江漢黃金水道，北枕三峽過境鐵路，緊銜107、318國道和滬蓉、滬渝高速公路，京珠高速公路復線（隨岳高速）縱貫市境南北。全市國土面積2622平方公里，人口173萬；在長江，漢水經濟開發帶中，具有強大的接納和輻射能力。2010年預計全年實現地區生產總值219.48億元。目前，城區商品房售價在3600元/㎡左右。
天門市房地產管理局南側43畝地塊，容積率 ≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥30%。位于鐘惺大道西端，項目四至清晰，形狀規則。周邊分布著天門市房地產管理局、交通局、農業局、供電局、公安局等單位，世紀大廈、銀華花園、鑫盟酒店、王朝大酒店均位于地塊正對面，生活配套設施完善。
（保證金：1300萬；起拍價：6300萬）
二、十堰市國有建設用地使用權（拍賣時間：2011年4月28日）
十堰位于鄂豫陜渝四省市毗鄰地區的結合部，距武漢、鄭州、西安、重慶均為500公里左右，全市國土面積2.4萬平方公里，轄五縣一市兩區，總人口352萬。城區面積1192平方公里，城區常住人口約54萬。是全國聞名的"汽車城"，是"中國第一、世界前三"的商用車生產基地。東風公司及其配套的汽車及零部件企業達200多家，從業人員20多萬人，汽車工業占全市工業經濟的80%，是全國汽車產業化程度最高、產業集群優勢最為明顯的地區之一。2010年中心城區目前商品房售價在5100元/平方米，最高售價達7300元/平方米。
十堰市原市委黨校地塊，位于十堰市獻珍路7號，規劃用途為住宅用地，出讓面積64805平方米（約97畝），容積率4.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限制高度100M。項目套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到70%以上。（起拍價：123萬/畝；保證金：6500萬）
三、宜都市國有建設用地使用權（拍賣時間：2010年5月10日）
宜都地處湖北省宜昌半小時經濟圈內，靠近三峽國際機場僅20公里，兩座長江大橋飛架南北，宜都的港口是樞紐港，交通非常方便。城市建設面積17平方公里，城區人口約20萬。近年來，市委、市政府堅持工業立市、項目強市不動搖，突出工業主導地位，鍥而不舍狠抓招商引資，縣域經濟走上快速發展的軌道。2009年，全市完成生產總值144.8億元，財政總收入11.42億元，規模工業產值224.8億元，全社會固定資產投資100.4億元，城鎮居民人均可支配收入達到12589元。人均GDP在湖北省是名列前茅的。經濟的發展，帶來了旺盛的需求和堅實的購買力，保證了宜都房地產市場的健康發展，目前宜都市的商品房均價達3000元/平方米。房產還是供不應求。
宜都市原市財校地塊（陸城十里鋪村三組），地塊總面積55586.13平米（約83.3畝），容積率1.0-1.1，建筑密度25%-30%，綠地率45%；競買保證金：1500萬；參考價：35萬/畝
該地塊位于陸城十里鋪小學附近，由清江大道連接254省道向南，路過恒運機電設備公司與宜都鑫鴻華太陽能公司之間支路向東，地塊目前現狀是原宜都市財政學校舊址，學校已整體搬遷。
四、監利縣兩宗國有建設有地使用權（拍賣時間：2011年5月12日）
監利縣地處長江中游北岸，湖北省中南部，江漢平原腹地，南枕長江，北依漢水，東銜洪湖，西挽江陵，縣域面積3118平方公里，總人口146萬人，城區人口約25萬，轄18個鎮、3個鄉及1個開發區管委會。目前城區商品房2800-3300萬/平方米。
地塊1：江城路與北環大道交界處西南角71110.06平方米（約106.6畝），土地性質：商居用地；容積率≤5.0，建筑密度≤25%，綠地率≥30%；起拍價：12800萬；競買保證金：4000萬；拍賣保證金：350萬
地塊東臨江城路，南側為（監利縣規模最大的重點學校）翔宇教育集團，西臨紅城鄉楊鋪村農田，北臨北環大道。該地塊位于高速公路進城處，地塊對面正在建設新客運中心，可開發成監利縣的地標性項目，具有極高的開發價值和升值潛力。
地塊2：江城大道與章華大道東北角交匯處49555.11（約74.3畝），土地性質：商居用地；容積率≤5.0，建筑密度≤25%，綠地率≥30%；起拍價：9600萬；競買保證金：4000萬；拍賣保證金：350萬
地塊東側為趙夏村居民點，南側章華大道，西臨江城路，北臨趙夏村居民點。
地塊章華大道對面正在修建縣人民醫院，江城路對面是縣政府新辦公樓、文化廣場，該地塊位于新城區，是城市未來發展的增長極，具有極高的開發價值和升值潛力。
五、羅田縣國有建設用地使用權（擬定5月份拍賣）
羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團風、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬，城區人口約15萬。已經建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前房產均價約為2500元/平方米，最高已達3300元/平米。
羅田經濟開發區位于武英高速羅田收費站出口處，距武漢僅50分鐘車程。總規劃面積17平方公里，規劃到2010年實現落戶規模以上企業達到150家，長途客運站、四星級酒店、廣場、服務中心等規劃配套齊全。隨著國家重點項目大別山旅