蘄春縣河西新區668.86畝土地開發融資權（拍賣時間：5月23日）
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區內。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。2011年生產總值實現118億元，固定資產投資110億，規模以上工業增加值35億元，社會消費品零售總額58億元，城鎮居民人均可支配收入13950元，農民人均純收入4550元。目前城區商品房需求旺盛，房價3500—4200元/平方米。
（一）拍賣標的：蘄春縣河西新區668.86畝土地開發融資權。主要包含以下內容：1、河西新區668.86畝土地儲備和整理。2、河西新區濱河路道路的工程建設投資。競買保證金為人民幣2000萬元
1、擬收儲土地位于河西新區東璧大道旁。土地總面積668.86畝，其中：道路建設占地約433畝，可供出讓的凈用地面積為約235.86畝，現狀為集體用地，尚未進行土地收儲。668.86畝土地收儲、補償、拆遷需6726.55萬。2、河西新區濱河路工程建設共需資金7698.05萬元。（核算土地單價：61萬/畝，容積率3.5）
2、河西新區濱河路道路工程的工期為6個月。政府負責在6個月內完成235.86畝土地收儲工作，使之具備國有建設用地使用權出讓條件。自投資人完成道路建設總投資額50%，由李時珍醫藥工業園區管委會代表縣政府協調相關部門完成156.64畝土地供應；道路全部完成并驗收合格之日起1個月內由李時珍醫藥工業園區管委會代表縣政府協調相關部門完成剩下79.22畝土地出讓供應。土地溢價收益投資人得60%。
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