洋房和高層哪個升值-北市區洋房新房-市中心洋房1843年上海開埠后，外國傳教士和僑商紛紛來上海，非法占據當地人的土地，并劃占了中國近代史上第一個租界———英租界，在外灘建起了一批磚木結構的以二層樓為主的西式房屋，洋人供居住和經商之用，時人稱之為“券廊式”洋房。為防止華洋糾紛，當時規定，租界內不準中國居民居住。19世紀末，專供居住的花園住宅開始在上海出現，建造和居住者都為外國人。第一次世界大戰結束后，隨著世界經濟的復蘇、上海工商業的日益繁榮，加之建筑材料的發展和工程技術的進步，西方各種建筑風格的獨立式花園洋房不斷被引入上海租界，中國的富有階層竟也爭相效仿（一直延續至今），使得上海花園洋房的建設進入高峰期。目前上海的老花園洋房，大都建于上世紀二三十年代。抗戰爆發后，以巨資建造花園洋房者甚少，只有少數巨賈豪富鑒于市場通貨膨脹，轉向投資興建花園洋房，使上海近代花園洋房的建設進入尾聲。.新牧房地產經紀///洋房和高層哪個升值-北市區洋房新房-市中心洋房