粉刷石膏具有建筑石膏快硬、早強、粘結力強、體積 穩定性好，硬化后不開裂、不腐蝕 、不掉粉、不脫皮,從根本上克服
了水泥砂漿易產生的空鼓、裂縫現象，質輕、落地灰少、抹灰厚度薄，減少樓層重量，可節省工期，也適宜搶工期；石膏吸濕、吸音、防火、光滑、潔白美觀、熱容量大、吸濕性大，能夠調節室內溫度、
濕度，使之經常保持均衡，給人以舒適感，綠色環保；粉刷石膏和 易性好，不泌水離析，便于手工操作，適用于多種基層。




由于粉刷石膏具有諸多優點，所以得以迅速的發展，被人們廣泛用于室內頂棚和墻面的所有部位，尤其是在大鋼模板混凝土墻面效果更好，也可用于加氣混凝土砌塊、石膏板等傳統抹灰材料不易附著的輕質隔墻上。

粉刷石膏不宜用于在濕度大的空間( 如地下室、 廚房、 衛生間的墻面) ， 也不能用于瓷磚墻面的基層。