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延伸拓展
詳情介紹:公寓出租以租代購概念的提出讓各大老牌房企看到了除建房賣房之外的又一“掘金寶礦”。隨著住房租賃市場特別是長期租賃胡發展,也陸續租售同權等鼓勵發展租賃市場的各種政策。可見,隨著政策的強力推動,租售并舉的發展方向已成必然。事實上,在排名前30位的房地產商中,已有三分之一以上的企業涉足公寓出租,開始規模化布局。例如,萬科于2016年推出公寓出租品牌泊寓,已累計獲取房間數超7萬間,計劃未來三年拓展45萬間2017年10月末,碧桂園獲得中信銀行提供的300億元保障性基金,計劃三年達到100萬間的規模保利地產也計劃三年內完成30萬套公寓出租房間。這兩大優勢奠定了公寓出租成為風口的根本動力。再說公寓出租的未來潛力。公寓出租本身具有強大的吸金力已經不需多說,只不過還有發展初期的市場需要進一步摸索更規范化和合理的經營方式。除了這些,資本之所以看重公寓出租還在于其蘊藏的豐富的消費場景。這正如剛投資了自如的投資方表示,“租賃服務只是一個抓手,在服務場景中可以與用戶產生大量的“接觸點”,進而為用戶提供更多產品和服務。”也就是說,未來的公寓出租可能衍生出更多的消費極,如家具租賃、無人售貨產品的鋪設投入、房屋管家式服務機構的出現等會成為市場新的消費場景,以圍繞公寓出租而生的全產業服務鏈有望創造更多就業機會及贏利點。
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