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   天津二手房行情天津樓市情況從有關渠道獲悉，天津市今年8月份的二手房平均價格為23259元／㎡，與去年同期相比下跌了4.05%。天津下轄的區縣中下跌占11個，上漲的為5個。寧河區、北辰區都持續走跌，紛紛跌破8%以上。市區內除和平區以0.52%微弱漲幅上漲外，其余各區均處下跌狀態。其余區縣以靜海、西青、武清呈上漲趨勢。都說百年天津看河北，市區的房產即使價格略微下降。但總體仍十分保值，且有巨大升值空間。看一下天津二手房中河北區的二手房近期價格如何。天津河北區今年6月二手房均價為27116元／㎡，7月的二手房均價為27563元／㎡。環比上漲1.65%。即使八月有所下降也維持在27501／㎡的位置，可見河北區房價的堅挺。如今，天津規劃局又出臺新文件，減少要件、優化流程、縮短審批時限，從原來的66個工作日到現在的20個工作日，僅時間上就節約了三分之二還多。這一舉措，勢必會激活天津建筑領域，讓“加速度”、“大干快上”成為各建設項目的主旋律。同時也會給房地產市場帶來提速紅利。一方面，審批開啟快節奏，可以促進房企的開工進度，降低企業財務成本，也利于提升企業的資金周轉速度；另一方面，會增強天津的城市吸納力和競爭力，點燃房企在津投資的熱情和積極性，有助于更多優質項目落地天津。對于天津二手房購房者來說也有很大影響，項目審批的加快，會加快新房入市的步伐。房企從拿地到開盤，拋去前期出設計圖外，中間最難的就是報批報建。單取得規劃許可證一項往往就需要耗時5-6個月時間，有的項目報規圖紙都得改一百多遍，嚴重拖延了項目的建設進程，也為企業增加了不少資金負擔。而今，僅需20個工作日即可取得規劃許可證，而且臨時售樓處、示范區、樣板間等，都不需再另行規劃許可證，這樣無疑會加快項目亮相、排卡等各節點的速度。同時，“以函代證”相當于“先上車后補票”，微調不需另報批，也給了房企更多自由空間……可見，能少則少，能免則免，規劃局是在盡程度的為天津二手房房企加速度開綠燈。 優易家主要開展二手房買賣合同范本、天津二手房專業的公司、個人房源哪家好些、天津二手房交易流程及時間等項目運營。在項目高速發展的同時，優易家始終強調外部機會與內部的平衡，十分注重企業核心競爭力的培養和塑造。公司將客戶服務價值作為企業的核心競爭力，秉承“誠信正直、追求卓越、尊重個人”的企業精神，努力為客戶提供誠信可靠的二手房交易。

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