油脂脫模劑的優點是脫模效果好，但是有時會污染混凝土，和鋼筋。

水質脫模劑的優點是成本低，環保，但是只能用于小型模版，對于大型模板脫模效果不好。

石蠟脫模劑的優點是脫模效果好，但是成本太高，容易影響后期的操作工序。

乳化油類是目前使用比較廣泛的，脫模效果還可以，成本也不高，對混凝土污染小。

脫模劑是近幾年興起的新型產品，主要應用于高標準的清水混凝土，脫模效果好，涂刷一次可多次使用，缺點是成本太高。

脫模劑使用方便，效果好，是現在的主流劑型。除非有特殊的要求，一般選用乳液型的產品，因為安全性，對環境的影響等方面有優勢。