湖北黃岡市麻城市139畝國有建設用地使用權

【城市概況】麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢、鄭州、合肥三角經濟區域中心，緊鄰省城武漢。版圖面積3747k㎡，人口120余萬。

麻城區位優越，交通便捷。地處華中，是武漢城市圈規劃的地區性中心城市、綜合交通樞紐。京九鐵路、大廣高速公路與滬漢蓉快速鐵路、滬蓉高速公路四條國家高等級主干道在麻城呈“井”字型交匯。天河國際機場距市區只有80KM、陽邏深水碼頭距市區70KM；麻城將成為繼武漢、襄陽之后的湖北省第三大交通樞紐。

      【拍賣標的】項目地塊位于麻城市北環西路南側，紫薇路以東，西環路以西，地塊面積約139畝，參考價85萬/畝，用地性質為商住用地。規劃指標：容積率2.0，建筑密度20%，綠地率35%，建筑限高100米，商住比不限。

【項目優勢】

1、地塊臨近融輝路中心商業街，周邊基礎設施配套齊全，15所中小學：實驗一中、華英學校、麻城集美學校、麻城衛生學校、麻城英美學校、麻城實驗高中、麻城師范學校、麻城工業學校、博達公學、博達學校、英才小學、新星小學、春天雙語幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園，均距地塊不足一公里，所有師生加起來接近3萬人；

2、地塊在市政府大樓正背面，距離僅500米，華山醫院位于地塊的東面，步行三分鐘即到；

3、周邊房價3800元/㎡左右，目前該區域暫無高品質樓盤。地塊區位優勢明顯，可以作為高品質樓盤進行開發。

4、投資價值巨大，是麻城城區內不可多得黃金寶地，學區房的首選。

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