信貸額度收緊是主因

到底是什么原因促使銀行收緊房屋抵押貸款？

重慶一大型股份制銀行人士表示，盡管今年全年的信貸規模還沒有出來，但是可以判斷，今年信貸額度會比較緊張，加上有大量的項目需要信貸資金繼續“輸血”，銀行出于盈利的考慮，會將有限的信貸資金投放到盈利高的產品上去。小戶型房屋總價不高，房屋抵押貸款辦下來的額度也不高，銀行缺乏放貸動力。

市內金融業人士認為，隨著存款準備金率的再次上調，對于中小銀行來說，信貸額度收緊更是“雪上加霜”。房屋抵押貸款門檻提高，相比去年傳出了更為嚴厲的收緊信號。


首套房貸八五折成少數

深圳市民早已習慣首套住房貸款打折，不過記者從銀行獲悉，首套住房利率優惠將逐漸取消。

昨日，記者以首套住房購房者身份走訪了數家銀行網點發現，目前深圳首套住房的貸款利率普遍“上浮”，除了個別銀行還能提供八五折優惠貸款外，大多數銀行已上調至九折、甚至提高到基準利率的1.1倍。

“我們銀行將首套住房貸款利率全面恢復到基準利率。”深圳工行一支行客戶經理對記者表示。該人士稱，由于今年該行全年信貸額度緊縮，加之個人貸款業務利潤相對低，該行已經全面將首套住房貸款利率恢復到基準利率。民生銀行一客戶經理也對記者表示，該行首套住房貸款利率為基準利率。

在深發展一網點，該行客戶經理對記者表示，今年深發展貸款額度同樣非常有限，不僅取消了之前的房貸折扣，甚至有可能在基準利率基礎上上浮10%。“今年，各家銀行受限于存貸比指標，房貸業務將有很大變化。”

農行一客戶經理則稱，若購房者是深圳戶口且屬于首次置業，那么在農行還有望拿到八五折優惠，非深圳戶口的客戶只能拿到九折優惠。中行一網點工作人員則表示，中行能提供八五折利率優惠，且沒有戶口限制。

此外，記者還了解到，在平安銀行存款40萬元以上的VIP客戶也可申請到八五折房貸優惠，而普通客戶則只能申請九折利率。

     安徽長天投資公司是一家集委托融資貸款、短期借款、房產抵押、交易、保險、證券及高科技投資為一體的綜合性理財公司。
     本公司主要為客戶提供最快、在便捷的合肥小額貸款、合肥企業貸款、合肥汽車貸款、合肥二手房抵押貸款等服務，竭誠為您服務，做到讓客戶滿意、放心




      公司地址：合肥市肥西路與一環路交口匯金大廈12A03室
      聯系人  ：陳經理
      咨詢電話：0551-5137111  5120551
      QQ咨詢  ：804582488  243269592


      合肥小額貸款     http://www.hfrzdk.com 
      安徽企業貸款     http://www.ahtzdk.com
      安徽融資貸款     http://www.ahrzdk.com 
      安徽二手房貸款  http://www.ahdaikuan.com
      合肥企業短信群發公司 http://www.0551sms.com