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房地產建筑工程合同效力的認定
1、未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定？
發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經主管部門批準建設的，應當認定合同有效。
發包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。
2、如何認定是否屬于必須招標的建設工程？
《解釋》第一條第（三）項規定的“必須進行招標”的建設工程的認定應當依據《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》的相關規定予以確定。法律、行政法規有新規定的，適用其新規定。
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我公司張雪明律師畢業于吉林大學法律系，現執業吉林路朗律師事務所，專業代理交通事故賠償案件。張律師對交通事故處理流程、賠償標準的計算、事故認定書的復核等實務操作具有豐富的實戰經驗和訴訟技巧主要經營長春交通事故賠償網品牌的產品努力打造商務服務行業知名品牌。張雪明長春交通事故賠償網，是一家私營企業性質的公司主要開拓長春市市場。我們的主要經營市場是：長春市，形成了張雪明律師畢業于吉林大學法律系，現執業吉林路朗律師事務所，專業代理交通事故賠償案件。張律師對交通事故處理流程、賠償標準的計算、事故認定書的復核等實務操作具有豐富的實戰經驗和訴訟技巧的特點。公司于2010年成立，注冊資金50---100萬，目前已有員工人數10--50人。我們鄭重聲明：打官司，打的就是證據。交通事故案件很多當事人會想當然的認為這很簡單，僅僅是把賠償項目一一羅列出來，并按照每項標準套用公式計算就可。