深圳出口加工區保稅區退運返修專家/轉廠顧問/保稅區倉儲/吳小姐15919724977/15019465005Q2121381984
一、什么是保稅倉庫？
保稅倉庫是保稅制度中應用最廣泛的一種形式，是指經海關批準設立的專門存放保稅貨物及其他未辦結海關手續貨物的倉庫，進出海關的貨物都是受海關監管的，你可以把它當成一個國外的地方，進去就相當于出口，從保稅倉庫進到國內的貨物就是進口了。其實處于保稅區，保稅物流園區，出口加工區，保稅港區內的倉庫，都可以叫保稅倉庫。
二、在保稅倉庫里都能做些什么？
1、保稅區倉儲：園區倉庫租金、裝卸費等物流費用遠低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區貨物的庫存轉移到坪山保稅區倉庫；在坪山保稅區貨物存儲期沒有限制。
2、出口貨物退運檢測維修復出口：解決出口的貨物因質量，包裝，國外清關問題退運回國復出口問題。
3、保稅區轉廠退稅：國內貨物進入出口加工區、鹽田港保稅物流園區即視同出口，實行入區退稅，“園區一日游”代替出口復進口和加工貿易深加工結轉的“香港一日游”，企業通過園區可節省大量物流成本和時間；
4、保稅區集拼：福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、出口加工區內可以開展：國際中轉、國際轉口貿易、國際采購、國際配送，可整入散出或散入整出；
5、保稅進出境：對從國外運入的貨物予以保稅（免關稅、免增值稅和免批文）；
6、轉口貿易：出口加工區可轉運至國外其國家或地區（免關稅、免增值稅和免批文）；
7、保稅區報關：進出口清關、轉關、商檢；
8、簡單加工：出口加工區可進行商業性簡單加工，如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標、刷嘜頭頭等；
9、中港運輸：坪山保稅區一號道直通香港方便快捷；
10、坪山保稅區具有良好的區位優勢。距深圳寶安機場60公里，至鹽田國際集裝箱港口、廣深鐵路編組站均約25公里，離文錦渡、羅湖、皇崗等陸路口岸約40公里，形成了海、陸、空立體交通網絡。
優勢：減少貨物流通積壓的資金；縮短資金流通的周期；降低經營成本和風險；便于國際和國內配送；降低物流成本。
三、保稅倉庫怎么出租？
保稅倉庫出租，無非就是兩種方式：
1.整租：簡單來說就是你固定租用多少平方米的倉庫，你租多少平米，這個地方就給你用了，別人不能用，整租都是按照每平方米每月多少錢出租的。
2.散租：都是按照貨物的立方米的形式出租。因為你不固定租一塊地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，當然散租的費用要比整租高，散租都是針對貨量少的客戶。
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