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數據網即計算機通信網；隨著基于Internet的新經濟的成功，數據業務得到長足發展。智能住宅區內數據業務主要圍繞Internet接入而展開的，寬帶接入（≥2mb/s）是發展方向；Ethernet到桌面已是全球范圍內不爭的事實，GE（G位以太網）+IP是最經濟的數據網絡模式。自2000年5月起，長城寬帶、聚友網絡、廣東電信、中國網通等單位開始為新建的中、高層住宅免費提供寬帶接入的基礎網絡設施。其具體做法是在智能住宅區內設置寬帶通信房，內置交換機、服務器以及數據處理設備；網絡結構以10M/100M/1000M以太網交換機為中心、星型拓樸結構放射至各家各戶，實現10M寬帶到戶，解決信息高速公路“最后一公里”的接入難點；其城域部分通過光纖接入網或寬帶IP城域網接入Internet，寬帶通信設備機房約占建筑面積8-15m2。

        　　上述兩個子系統一般設計為兩套布線系統：電話和窄帶數據采用一般雙絞線，寬帶數據采用五類線或超五類線。在成本允許的情況下也可在建筑單體內布設結構化布線；結構化布線采用系列高質量的標準材料（五類線或超五類線），以模塊化的組合方式，把語音、數據、圖像和部分控制信息用統一的傳輸媒質進行綜合，組成一套標準、靈活的開放布線系統。由于住宅內各類用戶相對固定，結構化布線的許多優點得不到充分利用。

        　　2.3  視頻。

        　　Internet爆炸式發展，使得深圳市有線電視網絡從單向廣播式網絡向雙向交互式網絡方向發展，網絡由中心、光節點兩級結構向中心、分中心、小區管理站和片區機房（光節點）四級結構轉變。智能住宅區內應設置片區機房，實行有線電視網絡的上、下行信號分離，片區機房內置電源機房、光配線架、線路傳輸設備、放大器、分支分配器等，視頻信號從片區機房通過常見的分支分配的HFC網至各家各戶。片區機房覆蓋用戶數在500-2000戶之間，超過  2000戶時宜設置多個片區機房，每個片區機房占建筑面積約10-20m2.高檔智能住宅內還可通過HFC網實施視頻點播，該系統投資費用較高，目前國內較少見。

        　　對于沒有寬帶數據布線的現狀住宅，在改造成智能住宅區的過程中，實現寬帶接入相對困難一些，電信部門廣泛采用是利用現有銅芯雙絞線，通過  ADSL、VDSL、G.lite、Etherloop等技術實現寬帶接入；有線電視部門則通過Cable  Modem實現寬帶接入；而新型運營商則采用無線方式通過本地多點分配業務（LMDS）來實現寬帶接入。

        　　多種寬帶接入方式為住戶提供寬敞的通信平臺，構筑數字化社區，方便住戶從事電子郵件、股票操作、網上購物、遠程醫療、家居辦公等