(1997年8月6日深圳市人民政府令第63號發布，根據2002年7月23日深圳市人民政府令第118號修訂，根據2004年12月10日深圳市人民政府令第139號第二次修訂)

　　第一條 為加強深圳市(以下簡稱市)出租屋管理，保障房屋租賃市場健康發展，維護社會治安，根據有關法律、法規，制定本規定。

　　第二條 本規定所稱出租屋，包括住宅出租屋、工商業出租屋及其他出租屋。

　　第三條 市、區人民政府房屋租賃管理部門是房屋租賃行政主管機關。市政府房屋租賃管理部門依法對房屋租賃市場實施統一管理。

　　市、區出租屋綜合管理機構負責出租屋管理的綜合協調、指導、檢查和監督工作。

　　市、區公安機關負責出租屋治安管理、消防管理及暫住人員的戶口管理。

　　市、區稅務、工商、計劃生育、文化、衛生、質量技術監督、安全生產監督管理和城管等部門在各自的職責范圍內對出租屋實施管理。

　　第四條 各級人民政府應當加強對出租屋管理的領導和協調。

　　第五條 區人民政府應當根據實際需要，組織區房屋租賃管理部門和區公安機關、計劃生育部門、稅務部門等職能部門實行聯合辦公制度，集中辦理房屋租賃合同登記或者備案、租住人員信息登記、戶口申報、計劃生育管理及稅費征管等工作。

聯合辦公的具體辦法由區人民政府制定，聯合辦公的經費由區財政核撥。

第六條 住宅出租屋管理實行《出租屋綜合管理責任書》和《計劃生育責任書》制度。

　　第七條 房屋租賃當事人應于房屋租賃合同簽訂后10日內到房屋租賃管理部門登記或者備案；房屋租賃合同變更或解除后，有關當事人應于變更或解除合同之日起10日內向房屋租賃管理部門提交有關證明材料，辦理相關登記或者備案等手續。

　　在辦理租賃合同(住宅)登記或者備案時，應核查出租人與出租屋所在地計劃生育部門簽訂的《計劃生育責任書》，承租人為暫住人員的，必須提供有效身份證件和經出租屋所在地計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件。對未簽訂計劃生育責任書和無查驗合格的計劃生育有關證件的，應登記在冊并及時通報當地計劃生育部門。

　　出租屋綜合管理機構應做好對租住人員的信息采集、統計和反饋工作。

　　第八條 房屋租賃管理部門依法審查租賃合同后，頒發房屋租賃登記或備案憑證。房屋租賃登記或備案憑證是有關部門辦理相關手續的有效證件。

　　第九條 市房屋租賃管理部門每年公布一次房屋租賃指導租金，根據市場變動的實際需要，也可半年公布一次房屋租賃指導租金。

　　第十條 禁止下列房屋出租：

　　(一)被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；

　　(二)已公布房屋拆遷公告的；

　　(三)無房屋權利證明材料的；

　　(四)法律、法規規定不得出租的。

　　對前款房屋出租的，有關主管部門應當依法及時清理、拆除。有人員居住其中的，由所在地政府有關部門依法清理；有非法租賃行為的，由市、區房屋租賃管理部門依法沒收非法所得，并處以非法所得一倍以下罰款。

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