其中，就以豐臺區苯丙乳液的抗水性來說，好的涂料抗水性也是關鍵，能夠防止雨水滲透入墻，避免房子內部潮濕，影響人們日常居住。而外墻的抗曬性則是外墻的第二大特性之一，這一方面特性所說的就是，涂料具有長時間的防紫外線氧化的作用，能夠在一定時間內保持房子外墻不褪色，使之，嘗長時間保持漂亮新穎的外觀。而涂料的自凈能力則也是外墻涂料的一大特性之一，根據隨著雨天來臨而能夠隨著雨水自行沖掉，保持干凈、美觀的外墻的作用。