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[供應]房屋抵押借貸法律咨詢
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  • 更新日期:2016-10-08 14:08:51
  • 有效期至:2017-10-08
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房屋抵押借貸法律咨詢 詳細信息


房屋抵押貸款中對抵押房屋的要求房屋抵押貸款是現在無論是企業還是個人的一種比較方便的融資方


式,房屋抵押借貸需要滿足哪些條件,贏了網法律咨詢為您解答,希望對您有所幫助。


首先,房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子,必須具有明晰的產權,且不在國家限定交易范圍內


,這樣才能進入房地產市場流通。據上門貸所知作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如


,大家常說的小產權房,它之所以不能用來辦理抵押貸款,其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒


發的土地使用證和預售許可證,購房合同在房管局不能備案。


其次,房齡不能太大。作為抵押的房子,房齡不能太大(一般不能超過二十年),因為房齡越大價值


越小,貸款機構為了控制風險,不會發放貸款。


最后,房子沒有列入拆遷規劃。房子拆遷的情況在中國還是很常見的,而按照抵押貸款政策規定,被


列入當地城市改造拆遷規劃的房子,是不能用來辦理抵押貸款的。


房屋抵押辦理手續及流程》》zixun.yingle/pc/tag-382點擊了解更多詳情。

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