SBS防水卷材屋面的老化，常表現為瑪蒂脂呈現不同程度的收縮、開裂或SBS防水卷材有收縮、腐爛等現象。
瑪蒂脂的老化與熬制時所用的瀝青性質及當地氣候條件有關，煤瀝青比石油瀝青老化快；溫度變化大的地區老化快；經過反復凍融或涂刷過厚，都會使瑪蒂脂收縮、老化、瑪蒂脂熬制與施工溫度過高，或長期的高溫作用，會加速瑪蹄脂的老化。
山東巨暉防水材料有限公司主要生產SBS／APP改性瀝青防水卷材、聚乙烯丙（滌）綸防水卷材、聚氯乙烯(PVC)防水卷材、熱塑性聚烯烴(TPO)防水卷材、自粘防水卷材、快速反應粘強力交叉膜自粘卷材、自粘密封膠帶、高分子自粘膠膜(非瀝青基)防水卷材、三元乙丙防水卷材、耐根穿刺類防水卷材、彩色玻纖瀝青瓦、JS防水涂料、彩色聚氨酯防水涂料、噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料、非固化橡膠瀝青防水涂料、EVA／PVC防水板、防護儲排水板、復合土工布／土工膜等多種防水材料，是生產防水材料的重點企業。公司年產改性瀝青防水卷材500萬平方米，聚乙烯丙綸防水卷材1000萬平方米，產品暢銷國內二十多個省市及地區。