天門市國有建設用地使用權(擬定6月拍賣)
天門市地處鄂中腹地江漢平原,地理位置優越,西通荊宜,東接武漢,南瀕江漢黃金水道,北枕三峽過境鐵路,緊銜107、318國道和滬蓉、滬渝高速公路,京珠高速公路復線(隨岳高速)縱貫市境南北。全市國土面積2622平方公里,總人口173萬,城區人口約38.8萬。是湖北省省轄直管市,武漢城市圈8+1成員之一。是全國最具投資潛力中小城市百強,湖北省縣域經濟發展先進縣(市)。
2010年預計全年實現地區生產總值219.48億元。目前,城區商品房售價在3600元/㎡左右。
地塊1:原農貿大市場30707.97平方米(46畝),位于天門市仙北工業園天仙一級公路以東,江漢學校以南,天門工業園管委會對面。規劃用途:商住用地;容積率3.5,建筑密度25%,綠地率30%;地塊北側的規劃道路--2號路通向即將建成的滬漢蓉高鐵客運站。該地塊周邊有江漢學校、江漢醫院等單位,區位優越、配套設施完善。(參考價:60萬/畝)
地塊2:原棉花交易中心103.4畝居住用地,土地緊臨工業園6號路,東鄰在建的濱江星城,容積率2.7,建筑密度24%,綠地率30%。
天門工業園位于連接仙桃漢江大橋下橋處,與仙桃市區僅一江之隔,工業園周邊的鄉鎮居民經濟收入較高,購房意愿強烈。同時,便捷的交通也吸引不少仙桃市民來園區購買房產。目前3號小區地塊旁在建的濱江星城銷售火爆,均價約2800元/平米。
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