1、系統容量
  我國住宅小區的規模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓宇為主，這在人口密度相對很小的西方國家是難以想象的。因此國外在對講系統容量上遠不及我們。
2、環境要求
  我們國家目前開發的小區只能算做毛坯房，絕大多數家庭在購買后都要進行重新裝修，每一戶的裝修都會對系統造成一定的破壞，而小區全部入住的周期可能長達幾年。鑒于這種情況，國內有實力的公司在設計系統時都把抗破性和抗干擾性放在首位。
3、系統的兼容性
  由于居住者的要求不同，同一單元的住戶可能有的裝可視，有的要求裝非可視，有的要求現在不需聯網，但今后要聯網等等，這些都對系統兼容性提出了很高的要求。編輯本段歷史  樓宇對講技術發展經歷了四個階段   小區智能化建設在我國雖然起步較晚，但發展日新月異。隨著Internet互聯網的普及，很多小區都已實現了寬帶接入，信息高速公路已鋪設到小區并進入家庭。智能小區系統采用TCP/IP技術的條件已經具備。智能小區系統的運行基礎正由小區現場總線向Internet轉變，由分散式管理，到集中管理轉變。