熱塑性彈性體具有非常廣泛的產品適應性。由于熱塑性彈性體特殊的分子結構的可調整性和可控制性，表現出多種優異性能。
物理性能:
              良好的外觀質感，觸感溫和；易著色，色調均一，穩定；物性可調，為產品設計提供廣闊的創意空間；力學性能可比硫化橡膠，但無須硫化交聯；硬度范圍寬廣，自SHORE-A 0度至SHORE-D 70度可調；耐拉伸性能優異，抗張強度最高可達十幾個Mpa，斷裂伸長率最高可達十倍以上；長期耐溫可超過70℃，低溫環境性能良好，在-60℃下仍能保持良好的撓曲性；良好的電絕緣性及耐電壓特性；突出的防滑性能，耐磨性和耐候性能等。
化學性能:
              耐一般化學品（水、酸、堿、醇類溶劑）；可在溶劑中加工，可短期浸泡于溶劑或油中；無毒性；良好的抗紫外線輻射及抗氧化性能，可使用于戶外環境；粘結性能好，選用合適的膠粘技術可直接與真皮或人造皮革表面牢固粘合。