溫州鹿城區房屋安全鑒定公司受損你身邊房屋安全專家房屋安全管理是由房屋安全檢查、房屋安全鑒定、危險房屋排危督修、房屋安全鑒定機構的資質管理等環節構成的一個閉合管理系統，它們環環相扣，任何一個環節出現疏漏都會造成房屋安全管理的不安全因素。 

溫州鹿城區房屋損壞糾紛檢測鑒定的實際依據可根據房屋的損壞過程分成三個階段。
 
1）房屋損壞前狀況的檢測數據和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。
 
2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數據和紀錄。
 
3）房屋損壞后損壞現狀及模擬損壞全過程的檢測數據和紀錄。
 
理論依據
 
房屋損壞糾紛檢測鑒定的理論依據主要為有關的教科書和參考書、獲獎的論文、計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。

施工前的檢測目的在于對周邊房屋現狀進行“證據保全”，記錄被檢測房屋初始狀況（損壞情況、結構體系性狀），再對施工結束后進行復查、比對，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，施工前后的首末兩次對比檢查，評定施工是否對房屋造成影響及對房屋結構安全的影響程度，對滿足正常使用條件的房屋，前后兩次報告原則上均不對房屋安全性進行評級。除非險情隱患明顯，則可依據《危險房屋鑒定標準》予以評級，出具房屋安全鑒定報告書。


對于施工期間委托房屋鑒定的，由于已無法追溯房屋原狀，溫州鹿城區房屋安全鑒定只能以初次檢查房屋的記錄情況作為變形監測和對比損壞檢查的起始點，當施工結束后，復查評判被檢測房屋施工影響程度時，房屋初始損壞情況可按原狀無損壞、無異常進行比對、進行房屋安全鑒定結論評定，對于施工結束后委托施工影響房屋安全鑒定的，因已無法實施過程監測，則對房屋進行結構安全性鑒定。