浙江在線(xiàn)01月10日訊 “怎么回事，月供又漲了？去年我每個(gè)月的月供是7397元，可是一過(guò)年變成7782元，漲了300多元？”新年剛過(guò)，麗水市民張阿姨在去銀行還款時(shí)產(chǎn)生了疑問(wèn)。隨著2012年的到來(lái)，去年央行加息的效果開(kāi)始在貸款上顯現(xiàn)，從元旦開(kāi)始，貸款者每個(gè)月都需要多打一筆錢(qián)到銀行賬戶(hù)，不然就很容易出現(xiàn)逾期沒(méi)能正常還款的情況。

    據(jù)了解，去年以來(lái)央行共加息三次，分別是2月、4月、7月。但對(duì)于這三次加息，去年還房貸的市民可能并沒(méi)有感受到。而今年開(kāi)始，三次加息的幅度將一下子體現(xiàn)出來(lái)。

    中國(guó)銀行麗水分行的金融理財(cái)師林俊杭解釋說(shuō)，市民在與銀行簽訂個(gè)人按揭抵押貸款合同時(shí)，大部分銀行都約定將基準(zhǔn)利率調(diào)整的時(shí)間為“對(duì)年”，也就是每年1月1日進(jìn)行調(diào)整(另有規(guī)定的除外)。如果當(dāng)年沒(méi)有加減息，那么第二年的利息還是和上一年一樣，如果當(dāng)年有過(guò)加減息，那么到了第二年，就將以上一年最后一次調(diào)息的結(jié)果為基準(zhǔn)進(jìn)行利率變動(dòng)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，經(jīng)過(guò)三次加息，基準(zhǔn)利率由6.4%上浮至7.05%了，也就意味著市民們要多繳納月供了。

    以張阿姨為例，她于2009年在銀行貸款100萬(wàn)元，分20年還完。去年基準(zhǔn)率調(diào)整之前為6.4%，其每月的還款額度為7397元。而從2012年起，基準(zhǔn)利率上調(diào)至7.05%，她每個(gè)月的還款額度則變?yōu)榱?782元，增加了385元。

    來(lái)源：處州晚報(bào)