物業未進駐先給小區綠化修整

    在這近一年的物業空缺期，建設社區的方主任一直在物色物業公司接管建設新村。經過了解和篩選，社區和臺州市安泰物業管理公司達成了意向。

    “前年物業收費為每年300元，去年去協商時，這個價格基本沒有公司愿意，所以價格提到了每年400元。”方主任說，社區也在建設新村挨家挨戶做過問卷調查，三分之二以上的居民同意增加100元的物業費。

    由于建設新村的綠化有近3年沒有處理，小區內雜草叢生，樹叢遮蓋了道路，還容易滋生蚊蠅。恰逢衛生城市評選，安泰物業還沒有進駐便為小區做了第一件事：綠化修整。

    去年11月，物業公司的蔣經理和20多個員工一起，把小區過高的綠化樹叢剪短，雜亂的草坪整理，景觀樹也都剪修一新，小區一下子就變得整潔了許多。

    對此，不少居民感到非常高興并表示支持。

    物業費能收上來就堅持下去

    小區分東西兩片，分別都有兩個出口，建設新村總共有5位保安，還有3位保潔員，加上物業委員會主任和蔣經理，共有10個人負責小區的物業管理。

    “剛進入這個小區，而上個物業撤走已經1年，業主資料等都沒有交接，我們現在連業主情況都不是很清楚，正在逐步登記。”蔣經理說，保安值班等工作已經正式開始。

    物業進駐小區以來，每天晚上9點都會將小區東西兩片的小門關閉。然后，每個小時兩次交替巡邏，以保證小區內的安全。

    “小區設計較老，路面比較狹窄，加上車輛多，亂停車的情況比較突出。”蔣經理說，現在物業正在登記業主的車輛情況，安排小區停車，以保證車輛正常進出。

    一項項工作正在逐步進行中，蔣經理對小區下階段的物業工作也有了自己想法。“現在最重要的還是物業費收繳的問題，如果收上來的錢能保證我們正常運行下去，那我們肯定會堅持下去，爭取把工作做好。”蔣經理說，考慮到上個物業就是因為收不上物業費而撤走的，對此他還是有點擔心。