長春房交會開幕已3天,日均商品房銷量500余套,購房者表現(xiàn)理性。在房交會配套舉行的論壇上,多家房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示當(dāng)?shù)貥鞘衅椒€(wěn),未來房企還將以“質(zhì)”取勝。

    在長春房屋置換股份有限公司經(jīng)營管理部部長郭玉華看來,長春樓市開發(fā)雖放緩但仍在進(jìn)行,不會出現(xiàn)供不應(yīng)求局面。

    從正在進(jìn)行的長春房交會上看,百姓購房也較為理性。展廳內(nèi)人頭攢動卻未見爭搶購房。畢業(yè)于吉林大學(xué)的齊琪已經(jīng)工作三年,她直言來逛房交會純屬“隨便看看”。齊琪認(rèn)為,長春作為剛需支撐樓市的城市,房價(jià)不會大漲。

    長春房交會前三天商品房銷售1535套、15.31萬平方米,銷售金額10.58億元,成交均價(jià)6910元/平方米。與去年房交會前三天商品房銷售1084套、成交均價(jià)6380元/平方米相比,今年長春出臺的樓市新政策見成效,但房價(jià)未出現(xiàn)大漲。

    業(yè)內(nèi)人士分析,像長春這樣的省會城市有如下特點(diǎn):以自住性和改善性購房為主;居民購買力相對不足;對外來人口吸引力不夠,長春市的省外購房比例為8%,基本為外來新就業(yè)大學(xué)生、個體工商戶;房屋投資回報(bào)率較低,“十二五”期間長春房價(jià)年均增長僅為0.7%。因此,專家認(rèn)為,長春樓市在未來一段時(shí)間依然會維持平穩(wěn)。