湖州租房價格按捺不住了
小戶型提升快 大房子漲得不多

    湖州在線訊　“上個星期房租還沒漲呢，想不到現在就漲了。”昨天下午，來自新安的周小姐帶著朋友到湖城紅豐一家中介公司租房，發現僅一星期時間，湖州的房租已開始上漲，原先50平方米，600元/月的房子現在要800元/月了。房產中介負責人告訴記者：“很多房東就等著房租上漲呢，估計接下來，湖州中介公司會迎來一個相對房源豐富的時期。”

    據了解，此前全國大中城市房租連續飛漲時，湖州房租價格一直未見動靜，很多房東為此甚至不愿與房客簽訂長期租房協議。從上周末開始，湖州的租房市場價格終于不再“安靜”，開始上漲。

    記者了解到，從目前的情況來看，湖州的房租漲幅在10%-20%之間，而且小戶型漲幅遠大于大戶型。像一些六七十平方米的出租房，原先租金在800元/月，現在都要1000元/月左右，漲幅高于20%，而一些原本已在1000元/月或1400、1500元/月的，漲價則比較困難，一般只漲了一兩百元。

    不過不管漲多還是漲少，對于湖州那些一直在等待漲價的房東來說，無疑是開心的。在湖城塔下街有一套出租房的施小姐原本按每月1500元的價格租給人家一年，7月份剛剛到期，正在尋找下一個租客，這回正好趕上房租上漲，讓她很是開心：“漲一百塊也是好的，反正我都是尋找長租客的，能夠穩定的拿房租是最好的。”

    另一方面，對于希望租到便宜房的租房客來說，還是有很多機會的。湖州菲云中介的王經理介紹，租房還是有很多省錢小竅門。像湖州有一些滯租區域，房租價格一直不高，這回也沒有明顯漲價。紅豐、吉山三四村、湖東等都屬于這樣的區域。另外城郊結合部的農民房一般也是屬于低房租區域，想省錢的租房客可以多注意這些地方。