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房產稅 一個夏天的大忽悠

作者:馬九器 時間:2010年12月10日 信息來源:華商網-華商報

    誰說春天過后就是夏天?時下天氣陰陽怪氣,春天之后不一定是炎熱,而是飛雪。誰說媒體上見影見聲見字的消息就是真的?房產稅借著宏觀調控的東風在神州大地四處飄蕩,連“二奶”都開始籌劃“后房產新政”時代的生活了,可發(fā)改委卻突然回應:房產稅三年內不會出臺。

    在這個忽冷忽熱、忽旱忽雨的夏天,一個年度“忽悠史上”舉足輕重的大忽悠———很快將征收房產稅———像一個越吹越大的泡泡,光鮮奪目,卻突然“啪”的破滅了。房產稅,此前一直被專家學者甚至相關部門官員說得言之鑿鑿、妙不可言,它對于高房價而言仿佛是白骨精頭頂的孫悟空。

    不信隨便實況轉播幾幕———

    5月4日,國務院法制辦財政金融司副司長季懷銀透露:“開征住房保有環(huán)節(jié)的稅收,是保證住房市場健康發(fā)展的治本之策,也是解決當前我國面臨的多項棘手問題的治本之策,早開征比晚開征好。”

    財政部財科所所長賈康接受采訪談及開征房產稅時說:“有了10個省份物業(yè)稅‘空轉’的經驗,房產稅評估稅基在技術上不存在問題?!?/p>

    5月11日,國家稅務總局一位官員在公開場合表示:“根據現有的法律,房產稅與物業(yè)稅有可能啟用?!薄安惶赡苁俏飿I(yè)稅,有可能是房產稅?!?/p>

    5月8日,上海市房管局在官方網站稱,關于在房產保有階段征稅的問題,早在黨的十六屆三中全會上就明確提出了。有關部門正在做一些研究也是完全正常的。

    形形色色的專家解讀、學者發(fā)言、媒體報道、房地產市場波動,幾乎都在證明房產稅要來了,而且官方權威部門面對采訪要么三緘其口要么模棱兩可,總之就是不否認,這更加反證了房產稅的確是板上釘釘的事。

    房產稅涉及的稅負并不是很高,但一來它涉及稅收法律,權威性、穩(wěn)定性明顯高于一般行政命令和紅頭文件;二來它的出臺很可能是為將來的物業(yè)稅做鋪墊,所以,深受房地產及其上下游產業(yè)億萬人的高度關注,甚至已經開始對房地產市場產生相當的影響力,市場的博弈、行業(yè)的布局、社會心理都在潛移默化地發(fā)生著變化。至少,公眾都認為它絕不會是空穴來風,至少不是一條“狼來了”的謊言,當然也不可能混同為地震一類的謠言,因為公眾不相信如果這是謊言謠言,這么久了政府權威部門會全然不知或置之不理?公眾更不相信,那些接近部委、信息靈通的專家學者智囊官員,會異口同聲不約而同地捕風捉影、道聽途說?

    當所有人在夜深人靜時坐在床上,等待樓上另一只靴子“鐵定”落地,然后才能安然睡去時,卻突然被告知那只靴子三年內都不會落地,這是怎樣的焦慮和惆悵??!

    可是,看不到有權威部門的官員站出來為這個夏天的忽悠表示歉意,哪怕是禮貌性的,或許他們認為那是公眾庸人自擾、自作自受,與己無關,或許,“三年不會出臺”這個說法可能也是一個忽悠,說不定房產稅哪天又突然橫空出世,或許……

    總之,當信息為某些公共部門合法壟斷卻又不及時公之于眾,當民間的傳言甚囂塵上權威部門卻是金口難開,當不少專家學者滿腹經綸卻也常常隨波逐流、信口開河時,“房產稅開征”這個今年夏天的大忽悠,也就命中注定了??墒牵鲇频膼汗麉s扎下根來,就像那個“狼來了”的故事———公眾的信任系統開始紊亂,這才是最要命的。

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