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住建部出臺新規:房屋打隔斷出租最高罰3萬元

作者: 時間:2010年12月19日 信息來源:華西都市報

    [提要]近日,住房和城鄉建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》規定:如果將原來的房間分隔成多個小間出租,將會受到最高3萬元的罰款。辦法從明年2月1日開始實施。新規的出臺,在市場引起了不小的反響。人們擔心,《辦法》將影響低價出租房源,減少市場出租房屋面積的供應量。

    近日,住房和城鄉建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》規定:如果將原來的房間分隔成多個小間出租,將會受到最高3萬元的罰款。辦法從明年2月1日開始實施。新規的出臺,在市場引起了不小的反響。人們擔心,《辦法》將影響低價出租房源,減少市場出租房屋面積的供應量。中原地產分析師張大偉表示,《辦法》的實施可能推高房屋價格。

    張大偉說:“如果說真正的完全限制了群租房的話,對市場肯定會造成房租反而會上漲,其實一個租賃市場如果沒有增加供給,沒有解決好中低收入人群租房的保障,只盲目地限制群租,限制打成隔斷出租等等,反而會增加中低收入的租房人群的負擔。”

    中國指數研究院副院長陳晟認為,禁止群租雖然可能推高房價,但是從租戶安全及權益等角度考慮,還是很必要的。

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