本報訊（記者戴偉文）近期國家出臺了較為嚴厲的樓市調控新政，二手房市場成交低迷，觀望氣氛較濃。一手房市場則呈現出一派冷熱不均的現象：一些熱點樓盤，仍不乏客戶關注。近來，尚格·康橋漫步就吸引了不少喜歡花園洋房的客戶。

    該項目地處婺城新區，賓虹西路可直達，交通方便。周邊有浙中MALL、婺城中學、婺城小學、雷迪森酒店及尚格大酒店等，配套成熟。園區內精雕細琢的花藝、花坡、曲徑、小品等，特別受追求生活品質的女性購房者所喜愛。

    據了解，康橋漫步首期預計今年四五月份開盤，首期推出112套房源，主力戶型面積在90~130平方米，還有188、208平方米的躍層。全部一梯二戶，全明設計，客廳面寬達4米，還有入戶花園、花池、露臺、天井庭院等設計。一層送地下室及花園、二層送地下室、三至六層為標準層、七八層為躍層，接近于別墅戶型，更適合自住。

    該項目的稀缺性主要表現在：首先，作為別墅的衍生品，擁有花園、露臺等能享受別墅生活品質的設計。其次，密度較低，目前同一區域內幾乎沒有同類產品。業主在花園洋房的價位上，即可擁有別墅級的空間享受。

    業內人士分析認為，從未來發展趨勢看，花園洋房仍將稀缺，從國家發展和政策導向看，剛需產品仍是增長的重點，特別在短期內，政策的方向非常明顯—————“70/90”將會是市場供應主流。因此，可以肯定的是，未來花園洋房產品會越來越少，地段可能越來越偏遠，其稀缺性也會越來越明顯。