浙江在線05月13日訊 “銀行的首套比例已提高到40%了，你得再準備10萬元了。”昨日，臨海的王小姐接到中介公司的電話。

    我市首套房首付比例真的提高到40%了嗎？昨天，記者以購房者的身份咨詢時發現，我市已有銀行開始提高首套房首付比例。

    記者分別咨詢了農業銀行開發區支行、建設銀行臺州分行和工商銀行開發區支行，其中建設銀行臺州分行的工作人員表示：“前幾天，我們銀行已將個人首套房的首付比例從30%提升至40%。”

    截至昨天下午4時，記者調查的其他銀行都表示，暫未接到上級行調整首付比例的通知。“在貸款人符合銀行條件的情況下，首付比例依然是30%，但政策隨時在變。”工商銀行開發區支行相關工作人員說。

    在國家信貸調控的大環境下，銀行資金越來越緊，銀行對貸款的發放也越來越謹慎。

    據了解，針對房貸，不少銀行在和借款人簽訂協議時，還專門增加了貸款提示，再次重申貸款首付比例、利率和發放時間等是不承諾的。因為這些政策如何執行、執行的標準，都要根據貸款發放時國家政策和銀行相關規定來確定。

    “在存款準備金率和存貸款利率一再上調的情況下，銀行貸款審批更為嚴格，各家銀行逐漸取消了原本的優惠，首套房和二套房的貸款利率都有所上浮，房貸收緊是大勢所趨。”市府大道上一家銀行的工作人員表示。目前的銀行利率水平處在上行通道，貸款利率將會越調越高。之前買房能享受的貸款利率7折、8折優惠，恐怕再也沒有了。