1、為杜絕電梯運行過程中，因環境溫度過高而出現電梯控制柜或其它部件熱保護造成電梯死梯、及損壞零配件。根據電梯運行對機房環境溫度以及各管理處結合自身特殊要求，電梯機房在環境溫度30—35℃時開啟空調，進行制冷降溫保證電梯正常運行；電梯機房在環境溫度30℃時關閉制冷空調，采用自然降溫或
其它方式降溫保證電梯正常運行。 
2、為了合理使用，盡量延長空調的使用壽命，在電梯機房空調運行季節應加強電梯機房的巡視，及合理制定巡視次數、巡視時間，及時結合自己的條件啟停空
調，保障電梯正常運行。 
3、電梯機房空調在進入使用季節前應進行使用前的保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換。 4、在運行季節，每周進行一次清潔保養，每月進行一次全面檢查，發現有問題的
部件、及故障隱患及時處理，保證隨時投入運行。 
5、在運行期過后應進行一次停用保養，檢修空調室內外機、管線、控制線路、風扇、清洗過濾網等，對有問題的部件進行及時更換，并作好停機保管防護措施。 6、公司鼓勵采用其它方式對電梯機房進行溫度控制，保證電梯機房設備的安全
運行，減少電梯機房空調的使用，降低能量消耗。 
7、電梯機房空調啟停時間應進行真實的記錄和完善，作為制定空調保養方案的依據，以利于查證。

1. 電梯基本組成部分：
機械部分
電氣部分
2.從空間上劃分：
機房部分――電源開關、控制柜、曳引機、導向輪、限速器。
井道部分――導軌、導軌支架、對重、緩沖器、限速器張緊裝置、補償鏈、隨行電纜、底坑、井道照明。
層站部分－－層門（廳門）、呼梯裝置（召喚盒）、門鎖裝置、層站開關門裝置、層樓顯示裝置。
轎廂部分――轎廂、轎廂門、安全鉗裝置、平層裝置、安全窗、導靴、開門機、轎內操縱箱、指層燈、通訊報警裝置。