六安鑫耀裝飾告訴您：關于房地產項目使用外墻涂料若干問題

二、使用外墻涂料需面對的問題

　　在地產商使用外墻涂料的初期（大約二000年以前）外墻涂料使用后確實出現了很多問題，但經過地產商、總包、涂料廠家和涂裝公司的共同努力，外墻涂料的缺點已基本解決。相反，其優點則越來越明顯和被大家所接受，外墻涂料最常見的問題：

　　1、開裂問題：業主重視，總包、設計、監理、涂裝隊伍共同努力，這個問題是完全可以解決的，底層批蕩不馬虎，按規范掛好鍍鋅網，涂裝過程膩子使用抗裂膩子，掛玻纖網，涂料使用彈性或柔性材料。基本可以杜絕涂料表面開裂。

　　2、耐污、耐候問題是涂料的質量問題，只要選擇正規大廠的涂料及專業涂裝公司，杜絕仿冒偽劣產品，杜絕偷工減料。嚴格按規范施工和用料，正常的大品牌涂料均能保證長達10年左右的耐用年限，不會出現易臟、脫落、發花、變色等問題。

　　3、成品質量問題涂裝工程質量的好壞，與涂裝工程的分包形式有很大關系。簡單的由總包再分包，是所有質量問題產生的關鍵（過分追求低價，忽視質量，忽視過程管理）。由業主直接分包或業主、總包與涂裝公司簽訂三方合同，均是非常有效的方法。同時，也是目前大多數大型地產企業常用的合作模式。例如：星河灣、保利、富力、頤和等。

　　另外，專業的涂裝公司操作外墻涂料項目遠遠比一般包工頭，包工隊施工要好得多，質量、效果更有保證。

六安鑫耀裝飾是六安地區最早成立的專業涂裝工程公司之一，是一家集專業設計施工、銷售服務為一體的綜合性企業。公司擁有先進的施工設備、專業化的施工隊伍和資深的管理團隊，致力于建筑內外墻涂裝、保溫、防水、防腐、工業地坪等工程的專業施工與技術服務，確保每一個項目的優質、高效和節能環保。    

精耕細作，孜孜以求，公司始終堅持“細節決定成敗，品質鑄就未來”的企業理念，以締造綠色環保，盡善盡美服務于顧客為宗旨，海納百川，匯聚大量優秀人才，團結眾多長期事業合作伙伴，為企業的飛躍和品牌價值的提升夯實了基礎。