羅田縣國有建設用地使用權(拍賣時間:2012年1月6日)
羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓,東接英山,南臨浠水,西與團風、麻城相鄰,北與安徽金寨接壤,版圖面積2144平方公里,人口60多萬。已經建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前房均價2200元/平方米,城區中心2800元/平米。
地塊一:04-1號土地面積為20398.4平方米(約30.5畝),用地性質為商業用地,容積率2.0,建筑密度40%,綠地率20%;競買保證金800萬,競買準備金200萬。(參考價:60萬/畝)
地塊二:05號地塊面積為61175.8平方米,用地性質為商住用地,容積率3.0,建筑密度30%,建筑限高65米,綠地率30%;競買保證金 1000萬,競買準備金300萬元。
兩宗地塊均位于羅田經濟開發區中心大別山大道東側,武英高速收費站北側,朱家河南側。開發區位于武英高速羅田收費站出口處,距武漢僅50分鐘車程??傄巹澝娣e17平方公里,規劃到2010年實現落戶規模以上企業達到150家,長途客運站、四星級酒店、廣場、服務中心等規劃配套齊全。隨著國家重點項目大別山旅游的開發,投資羅田土地必定升值潛力巨大。
七、麻城市國有建設用地使用權(擬定元月11日拍賣)
麻城位于湖北省東北部,鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓,處于武漢,鄭州,合肥三大城市合圍的中心位置,人口近120萬,城區人口超過32萬。麻城與武漢的新洲區接壤,武漢市的城市發展理念直接滲透,給麻城的發展增添了新的活力。麻城與武漢相互依托和優勢融為一體,極大地促進了麻城的發展和建設。城區內已開發多處高檔次的商住樓盤,均價約2300元/平方米,最高已過3000元/平方米。
項目位于麻城市新老城區結合處,文化一條街與工業園區交匯處,麻城市體育局旁104畝地塊,容積率3.0,建筑密度32%,綠地率30%,用地性質為商住用地。該地塊位于麻城市京九大道以南、孝感鄉路以西,體育局對面。(參考價:60萬/畝)
該地塊位于麻城市黃金橋經濟開發區,黃金橋開發區風光秀麗,規劃面積36平方公理,轄區人口3.9萬人。區內基礎設施完善,道路“三橫六縱”四通八達,通訊有線網絡健全,文體娛樂生活豐富,學校、醫院、賓館、商店、火車站、城市公交等功能齊全。
英山縣國有建設用地使用權(拍賣時間:2011年12月21日)
英山縣位于湖北省東部,大別山南麓鄂皖交界處。東北與安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四縣毗鄰,西南與本省的羅田、浠水、蘄春三縣接壤。全縣版圖面積1449平方公里,總人口40.5萬人。目前城區樓盤售價2600元-3300/平米。
地塊位于英山工業園區內318國道與一里沙路交匯處東北角約41畝和西北角約65畝,土地用途為商住用地,容積率2.9,參考價50萬/畝,競買保證金各2000萬。
該地塊位于英山新城區緊鄰縣新長途汽車客運站,周邊有縣人民醫院,畢升廣場,畢升一中、麗紅購物廣場、較大的樓盤有蓮花小區、山城一品、英山商業步行街,區位優勢極具投資開發潛力。
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