本報訊 8月份原本就是樓市的淡季，再加上調控新政的壓力，近期婺城樓市商品住宅成交量低位運行。在淡市行情之下，原本就頗有壓力的開發商們索性放慢了推盤節奏，開始“避暑”。與此同時，購房者在購房置業時更加謹慎、從容，擇優而選，樓盤品質受到了前所未有的關注。

    據了解，調控新政實施以來，市區相繼有多個樓盤開盤，其中冠達·滿庭芳、清風雋府、新紀元·香墅、保集藍郡、上城錦苑、嘉恒·格林恬園等項目憑借種種優勢，受到了購房者的熱捧。這其中，位于市區江南核心區域的純多層住宅項目嘉恒·格林恬園以其具備優質地段、緊湊的戶型設計、便利的生活配套以及適中的價格受到關注。從7月15日至8月25日的六周時間內，格林恬園連續5次在金華房地產交易網上榮膺市區商品房銷售業績前三名。

    在樓市調控及傳統淡季的雙重背景下，嘉恒·格林恬園何以能取得如此不俗的銷售業績？據市場相關調查顯示，目前購房者置業意愿仍然比較強烈，相當一部分人計劃在半年至一年時間內出手購房。來自在售樓盤的信息反饋證實，剛需族是目前市場的購買主力。以該樓盤為例，該項目的購房群體中，絕大部分是首次置業的年輕人，另外也有一部分中年人，基本都是剛性需求群體。業內人士分析認為，目前選擇出手的剛需人群，往往有迫切買房的理由。考慮到房價仍處于相對高位，因此他們對房子的生活屬性、品質、產品的性價比等因素更為看重。

    圖/文 戴偉文